Wollen sie Ihre Immobilie in der Costa Blanca oder Valencia verkaufen oder Mieten?
Wenn dies der Fall ist, müssen Sie besondere Aufmerksamkeit auf alle wichtigen Aspekten, die den Verkauf beeinflussen schenken und müssen Sie ein Immobilienexperte vertrauen, die den ganzen Verkaufsprozess erleichtert, die alle steuerlichen und rechtlichen Risiken vermeidet, und die Ihnen personalisierte Hilfe und Beratung in den ganzen Prozess gibt.
In Celenia Immobilienfirma wollen wir Ihnen helfen. Wir sind Profis in der Immobilienverwaltung und Kenner in den Kaufmarkt des Wohnhauses in der Costa Blanca (Denia, Javea, Moraira, Benissa, Calpe, Altea, ...) und Valencia. Diese Erfahrung erlaubt uns eine zahlreiche Kundenbasis und viele Mitarbeiter zu haben.
Wir haben eine breite Abdeckung von Medien und Kanälen, die spezialisiert in Kauf und Miete von Immobilien sind, sowie ein weites Netz von nationalen und internationalen Mitarbeiter. Mit dem können wir die Reichweite und Möglichkeiten des Kaufs oder Miete Ihrer Immobilie erweitern, mit den besten Bedingungen, dass zu diesem Zeitpunkt der Immobilienmarkt anbietet.
Integrierten Verwaltung und personalisierten Beratung.
Der Kauf oder Miete von Ihrem Wohnhaus oder Geschäft auf Celenia Immobilienfirma zu verlassen hat viele Vorteile für Sie. Wir sind ein Team, die professionell und sachkundig sind, und wir verwalten all die Teile des Prozesses, die Ihr Wohnhaus beeinflussen können (Kauf, Verkauf, Miete, Unterhalt, Architektur, Dekoration, Innendekoration, Verbesserung, personalisierten Aufbau, usw.).
Wir bieten personalisierte Lösungen für all die Unschlüssigkeiten die potenzielle Kunden über Ihre Immobilie haben können und wir können, gleichzeitig, den Kauf und Miete Ihrer Immobilie oder Geschäft verwalten, mit all den Vorteilen, die für Sie diese Verwaltungen in eine Firma zu vereinigen, mit sich bringt.
Unsere Erfahrung und professionelles und mehrsprachiges Team wird Ihre Unschlüssigkeiten, die von einen möglichen Käufer, über: Wiederaufbau, Ausbesserungen, Verbesserungen, Steuer-, Rechtsberatung, aufklären und damit den Kauf zu erleichtern. Außerdem, können wir Ihnen Lösungen für die Optimierung Ihres Wohnhauses anbieten, damit es eine Möglichkeit gibt, Ihr Wert zu erweitern oder den Kauf zu erleichtern.
Wir Wünschen Ihre Bequemlichkeit und Ruhe. Wir kümmern uns um den ganzen Kaufprozess:
· Redaktion und Unterzeichnung von Dokumenten: Reservierung Einlage, privatschriftlicher Vertrag und Kaufvertrag.
· Zahlungskontrolle der Einkäufer.
· Verwaltungen in Rathäusern, SUMA, Zulieferindustrien von all den notwendigen Diensten, Eigentümergemeinschaft, Banken (Verwaltung von Konten, Hypothek, usw.). usw.
· Überprüfung von all den bedeutenden Dokumenten von der Immobilie: Gemeindelizenzen, der Registerzustand die Immobilie, Pläne, Gemeindesteuer, Rechnungen, usw.
· Formalitäten nach dem Verkauf: Namensänderungen in der Grunderwerbssteuer (IB), Abfallsteuer, Eigentümergemeinschaft und Vertrag für die Versorgung der Immobilie (Wasser, Licht, Gas und Telefon), damit der neue Besitzer all die Kosten bezahlt.
· Steuerberatung in der Darstellung von der Einkommensteuer (IRPF oder IRNR) und, wenn es der Fall ist, in die Rückzahlung der Einbehaltung von 3%, die in dem Kauf durchgeführt wird, weil Sie Nicht-Resident in Spanien sind.
Bestimmung des Marktwertes von Ihrer Immobilie.
Wir werden den Wert Ihrer Immobilie bestimmen und Ihnen den Marktwert sagen, diese Merkmale werden berücksichtigt: m2 des Grundstückes, gebaute m2, Dorf, Umgebung, Einrichtungen, Dienstleistungen, konstruktive Merkmale, Stadtplanung, aktuelle Marktbedingungen, usw.
Der Verkaufspreis, das festgelegt wird, wird der bestimmende Faktor sein, die die Schnelligkeit des Kaufs Ihrer Immobilie beeinflusst. Ein Marktpreis für Ihre Immobilie, die geeignet für Sie und für den Einkäufer ist, kann Ihnen helfen, den Einkäufer in kürzester Zeit zu finden. Eine überbewertende Immobilie zu haben kann lange Verkaufszeiträume zur Folge haben. Mit einem geeigneten Preis können Sie das vermeiden.
In Celenia Immobilienfirma bieten wir eine große Vielfalt von kostenlosen Immobiliendiensten, wenn Sie ausschließlich uns Ihre Immobilie zum kauf oder Miete anbieten.
Wir wollen Ihnen mit dem Kauf und Miete Ihrer Immobilie in der Costa Blanca (Moraira, Benissa, Calpe, Javea, Altea, Denia) oder Valencia, Spanien, helfen!!
Kontaktieren Sie uns wenn Sie mehr Information wollen.